Le marché immobilier de Dubaï devrait poursuivre sa croissance en 2024, avec une hausse des prix estimée à 5 %. Cette croissance est alimentée par un certain nombre de facteurs, notamment :
- Une économie forte : L’économie des Émirats arabes unis devrait croître de 4,5 % en 2024, ce qui créera des emplois et stimulera la demande de logements.
- L’augmentation des investissements : Les investissements étrangers sur le marché immobilier de Dubaï devraient rester élevés en 2024, les investisseurs étant attirés par l’environnement d’investissement sûr et stable de la ville.
- Augmentation de la population : La population de Dubaï devrait continuer à augmenter en 2024, ce qui exercera une pression à la hausse sur la demande de logements.
- La demande immobilière à Dubaï sera plus forte dans le domaine du luxe. Le marché immobilier à Dubai locatif devrait aussi se consolider, avec une progression des loyers d’environ 3 % pour la prochaine année 2024.
Cependant, il existe certains risques potentiels pour le marché immobilier de Dubaï en 2024. Il s’agit notamment de
– Un ralentissement de la croissance économique : Si l’économie des Émirats arabes unis croît plus lentement que prévu, cela pourrait freiner la demande de logements.
– Hausse des taux d’intérêt : Si les taux d’intérêt augmentent, il pourrait être plus coûteux pour les acheteurs de financer leurs achats, ce qui pourrait également freiner la demande.
– Baisse des investissements étrangers : Une baisse des investissements étrangers sur le marché immobilier de Dubaï pourrait également ralentir la croissance du marché.
Les tendances du marché immobilier à Dubaï en 2024 restent très favorables. Le marché continuera à se développer, avec peut-être une croissance légèrement moins trépidante que ces dernières années.
Principales conclusions et analyses
- Le marché immobilier de Dubaï devrait croître de 5 % en 2024.
- La croissance du marché est tirée par une économie forte, l’augmentation des investissements et l’augmentation de la population.
- Certains risques potentiels pèsent sur le marché, tels qu’un ralentissement de la croissance économique ou une baisse des investissements étrangers.
- L’économie des Émirats arabes unis devrait croître de 4,5 % en 2024, selon le Fonds monétaire international.
- La population de Dubaï devrait atteindre 3,5 millions d’habitants d’ici 2024, selon les Nations unies.
- Le prix moyen d’une propriété de luxe à Dubaï s’élevait à 1 million de dollars en 2023 au cours des deux dernières années.
- Le loyer moyen d’un appartement de deux chambres à coucher à Dubaï est compris entre 1 404 et 3 510 dollars par mois en 2023, selon Prestige Immobilier Dubai.
Immobilier à Dubai : une valeur sûre
Le gouvernement des Émirats arabes unis a pris de sérieuses mesures pour stimuler le développement et le progrès du pays après le COVID, afin que Dubaï reste une plaque tournante de l’activité financière et commerciale dans la région MENA. Ainsi, les principaux promoteurs immobiliers ont augmenté de plus de 100 % leurs projets de construction et leurs zones de construction dans la ville.
Dubaï développe des outils alimentés par l’IA pour permettre l’investissement immobilier dans les grandes villes du monde en fournissant des analyses de marché, des prédictions et des prévisions pour l’achat et la vente.
Les prix de l’immobilier à Dubaï ont augmenté au cours de l’année écoulée, et le secteur de l’immobilier est tout à fait prêt à poursuivre sa croissance en 2024. Dubaï devrait donc continuer à attirer les investisseurs étrangers qui souhaitent s’installer et accumuler leurs actifs dans une zone sûre, épargnée par la crise géopolitique et énergétique mondiale. Par conséquent, la demande de biens immobiliers augmentera encore considérablement cette année.